1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市東住吉区
27.2万円/㎡
前年比-31.1%
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販売中の物件が1件あります
スマイルハイツ針中野
大阪府大阪市東住吉区湯里五丁目
販売中 (1件)
1,850万円29.1万円/㎡
- 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分
- 63.52㎡ / 3LDK / 9階 / 南向き
- 1985年5月築 / 10階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社K．clan ブルーホーム
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 1,850万円 | 29.1万円 | 9階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,850万円 | 29.1万円 | 4階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,499万円 | 23.6万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,499万円 | 23.6万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 24.9万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/19 | 1,590万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,480万円 | 26.2万円 | 9階 | 56.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,590万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,390万円 | 29.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 46.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 33.2万円 | 3階 | 46.7㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市東住吉区では31.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して7%割高です。
